• <td id="rykkj"><del id="rykkj"></del></td>

    <track id="rykkj"><ruby id="rykkj"><menu id="rykkj"></menu></ruby></track>

  • <table id="rykkj"><ruby id="rykkj"></ruby></table>
  • <acronym id="rykkj"><label id="rykkj"></label></acronym>

    服務(wù)熱線(xiàn)18589929955

    建筑工程造價(jià)審計工作的重點(diǎn)是什么?

    時(shí)間:2020-05-13 16:50 閱讀:4132

    建筑工程造價(jià)審計是對工程決算的真實(shí)性、合理合法和效益開(kāi)展的審查和點(diǎn)評,是推動(dòng)公司加強審計監督,真正體現工程造價(jià),確保資產(chǎn)合理使用和工程質(zhì)量,合理控制建設投資的關(guān)鍵方式。因此建筑工程中的造價(jià)審計,絕大多數會(huì )產(chǎn)生在招投標和結算階段。建筑工程造價(jià)審計工作上的這種重中之重你都清晰嗎?


    一、定額計價(jià)結算審計階段的審計重中之重

    1、審批工程變更、簽證所涉及到的工程量

    2、套用定額子目是不是適合

    3、取費是不是適合

    定額計價(jià)審計特性:絕大部分變更的計費根據是定額,不在考慮到定額價(jià)與市價(jià)偏移的前提條件下,定額計價(jià)標準簡(jiǎn)易,大伙兒應用了解,便捷。

    二、清單計價(jià)結算階段的審計重中之重

    1、在合同范圍內有同樣或類(lèi)似的清單子目,變更則非常簡(jiǎn)單

    2、要是沒(méi)有可效仿的子目,彼此就對價(jià)格的異議就較為大,這就規定結算審計工作人員不但對工程造價(jià)控制了解,還要對施工程序和施工關(guān)鍵點(diǎn)了解,也要對市場(chǎng)材料價(jià)格行情了解,并且要對出現的新材料、新工藝必須有非常的掌握

    清單計價(jià)審計特性:清單計價(jià)下的決結算審計,審計工作人員的義務(wù)更重了,對審計工作人員的規定也高些了。

    三、怎樣做好造價(jià)審計

    1、結算審計提前介入

    工程招投標階段,結算審計工作人員參加在其中工作中。

    2、設計圖紙審批和圖紙交底階段

    結算審批工作人員了解圖紙,掌握施工技術(shù)。

    3、工程招標、招標控制價(jià)審批階段

    清單腳手架計算,工程總數精確、子目?jì)热萑轿弧?/span>

    招標控制價(jià)或合同價(jià)是由招標企業(yè)在施工圖設計進(jìn)行后,依據施工圖設計圖紙、現行預算定額、費用定額及其地域設備、材料、人工服務(wù)、施工機械臺班等預算價(jià)格或價(jià)格行情編制和明確的建設工程工程造價(jià)的文件。審批的情況下,必須審批工作人員對圖紙、當地預算定額、費用定額及其人才機價(jià)格均了解。

    4、合同簽訂階段

    用心掂量合同中有關(guān)變更調節價(jià)格的條款,充分考慮具體實(shí)行的復雜性。

    (1)合同中有適用變更工程的價(jià)格,據合同中現有的價(jià)格變更合同價(jià)款;

    (2)合同中只能相近的變更工程的價(jià)格,能夠參考相近價(jià)格變更合同價(jià)款;

    (3)合同中沒(méi)有適用或相近變更工程的價(jià)格,由項目承包人提出適度的變更價(jià)格,經(jīng)工程師確定后實(shí)行。

    5、施工全過(guò)程中或施工進(jìn)行后,結算審計要嚴苛審批

    (1)留意核查工程變更(變增,施工企業(yè)積極;變減,施工企業(yè)不積極)

    細心核查簽證變更單,工程變更簽證單務(wù)必有施工單位、施工企業(yè)、建設單位三方簽字蓋章。

    (2)單純性的材料變更,要充足掌握材料價(jià)格(材料變更、質(zhì)量等級變更、型號規格變更),關(guān)鍵是材料價(jià)格的明確。

    一般狀況下,關(guān)鍵材料價(jià)格,如合同中有承諾的,按合同承諾實(shí)行;合同中沒(méi)有承諾的,必須開(kāi)展認價(jià)全過(guò)程,實(shí)行彼此達成一致的價(jià)格。

    針對輔材,當地有信息價(jià)的就依照信息價(jià)實(shí)行,沒(méi)有信息價(jià)的,就開(kāi)展市場(chǎng)詢(xún)價(jià)。

    (3)針對清單中沒(méi)有的項目定價(jià),彼此要商議明確。

    工程中一般反映為以下:

    中小型變更或單純性的人工服務(wù)變更,以計日工價(jià)格方式明確。

    市場(chǎng)產(chǎn)品競爭激烈,價(jià)格機制完善的,選用市場(chǎng)詢(xún)價(jià)。

    選用新技術(shù)或新工藝,最好套用定額明確價(jià)格,那樣較為妥當(由于定額體現的是當地的平均反映出去的使用量和價(jià)格)。也可會(huì )同施工企業(yè)各自估算人、材、機費用,產(chǎn)生新的價(jià)格。



    亚洲国产aV一区二区三区,黄网站色成年片大免费高清,国产国拍亚洲精品MV在线观看,无码国精品一区二区免费JAZZ
  • <td id="rykkj"><del id="rykkj"></del></td>

    <track id="rykkj"><ruby id="rykkj"><menu id="rykkj"></menu></ruby></track>

  • <table id="rykkj"><ruby id="rykkj"></ruby></table>
  • <acronym id="rykkj"><label id="rykkj"></label></acronym>